Bất động sản phía Nam “chạy nước rút” cuối năm

Trái có cảnh trầm lắng như nhiều năm trước khi vào “tháng cô hồn”, phân khúc BĐS phía Nam bất chấp cái “dớp” của tháng 7 Âm lịch đã liên tục bung hàng để chạy đua nước rút cuối năm.

“Dậy sóng” ở khu Đông

Trong thời gian gần đây, hạ tầng ở 1 vài quận 2, 9, Thủ Đức… cửa ngõ phía Đông TPHCM đang dần đã đi vào làm việc căn bản đã kéo theo sự nở rộ của BĐS.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM, tâm lý của người mua nhà, nơi nào “các con phố – điện – trường – trạm” đầy đủ thì đây là nơi ổn định chỗ ở hoàn hảo. Vì thế, nhiều công trình BĐS ở khu Đông TPHCM đang “hút” bạn xuống tiền nhờ hưởng lợi từ hạ tầng. Nhiều chủ đầu tư cũng đã biết 1 vàih tận dụng 1 vài lợi thế này để “bung hàng” chạy nước rút cuối năm.

Thủ Thiêm Dragon được kỳ vọng sẽ lôi kéo sự chú tâm trên phân khúc căn hộ cao tầng cấp cao có mức giá rất tranh đua trong khu vực.
Thủ Thiêm Dragon được kỳ vọng sẽ lôi kéo sự chú tâm trên phân khúc căn hộ cao tầng cấp cao có mức giá rất tranh đua trong khu vực.

Đơn cử phải kể đến Công ty Cổ phần Đầu Tư Thủ Thiêm (Tcity) khi vừa giới thiệu công trình mới Thủ Thiêm Dragon thuộc Khu dân cư Thủ Thiêm Villa 34h ha, nằm trong quy hoạch tổng thể khu Thạnh Mỹ Lợi 178 ha, kế cận Tuyến Metro số 2, Khu thành thị Sala… Bao quanh công trình là “trọng điểm tiện ích” của Q.2 có Công viên trọng điểm Thạnh Mỹ Lợi 5ha; UBND Q.2; hệ thống trường quốc tế như Sài Gòn Star, AIS, ACG; Bệnh viện Q.2 cùng 1 vài trung tâm thương mại và trọng điểm thương mại: Metro An Phú, Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall, Lotte Cinema, Big C…

Thủ Thiêm Dragon có qui mô gần 5,200m2, được thi công 23 tầng có tổng cùng 328 căn hộ cao tầng và office-tel. Bên cạnh địa điểm, ưu thế tranh đua của Thủ Thiêm Dragon chính là sự biệt lập và toàn bộ căn hộ cao tầng đều có hướng nhìn sông. Kỳ vọng của chủ đầu tư đối có việc đâyn nhận của phân khúc dành cho công trình còn biểu hiện qua mức giá mở bán rất tranh đua: từ 29 triệu/m2 so có 1 vài công trình kế bên. Hiện căn hộ cao tầng Thủ Thiêm Dragon 1 phòng ngủ có giá từ 1,5 tỷ đồng, căn 2 phòng ngủ từ 2,2 tỷ đồng.

Thủ Thiêm Dragon được kỳ vọng sẽ lôi kéo sự chú tâm trên phân khúc căn hộ cao tầng cấp cao có mức giá rất tranh đua trong khu vực.

Jamila cũng là công trình hưởng lợi nhiều từ hạ tầng khu đông khi giáp giới hai mặt các con phố các con phố Song Hành
Jamila cũng là công trình hưởng lợi nhiều từ hạ tầng khu đông khi giáp giới hai mặt các con phố các con phố Song Hành

Không chỉ Thủ Thiêm Dragon, công trình căn hộ cao tầng Jamila của Công ty CP ĐT & KD Nhà Khang Điền cũng đang “nổi đình nổi đám” khu đông có 1 vài thế mạnh vượt trội như: không gian xung quanh rộng mở không bị che khuất, tầm nhìn hướng trọng điểm đô thị, sông Sài Gòn và các con phố Cao tốc…

Block B được xem là tòa tháp đẹp nhất công trình, được thưởng trọn vẻ đẹp tinh tế, hiền hòa của phong cảnh nội khu Jamila, có kiến trúc mỗi căn hộ cao tầng đều có hệ cửa sổ panorama cao và rộng, cùng thêm phía sau mở ra 1 tầm nhìn trên cao tuyệt đẹp.

Jamila cũng là công trình hưởng lợi nhiều từ hạ tầng khu đông khi giáp giới hai mặt các con phố các con phố Song Hành, ngay lối xa lộ TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, rất tiện lợi kết nối kết nối có 1 vài tỉnh, thành như: Vũng Tàu, Đồng Nai…

Bức tốc cuối năm

Chuyên gia BĐS cá nhân Phan Công Chánh cho rằng, không chỉ BĐS khu Đông sôi động, phân khúc nói chung đang có các cuộc chạy đua nước rút cuối năm khá quyến rũ khi nhiều công trình bung hàng.

Dự kiến, Saigon Intela sẽ chào đâyn cư dân đến ổn định chỗ ở vào năm 2019
Dự kiến, Saigon Intela sẽ chào đâyn cư dân đến ổn định chỗ ở vào năm 2019

Tại khu Nam Sài Gòn, Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG Group) vừa chính thức mở bán ra phân khúc 1.068 căn hộ cao tầng theo nguyên tắc căn hộ cao tầng thông minh thuộc công trình Khu căn hộ cao tầng thông minh ven sông Saigon Intela.

Sở hữu địa điểm đắc địa, nằm ngay mặt các con phố đại lộ Nguyễn Văn Linh, trong khu vực biệt lập, 1 vàih trọng điểm đô thị dao động 10 phút, kết nối vào khu thành thị Phú Mỹ Hưng, liền kề nhiều khu dịch vụ tiện ích, Khu căn hộ cao tầng thông minh ven sông Saigon Intela có phong 1 vàih tân tiến bao gồm 2 khối căn hộ cao tầng nằm ven sông cao 24 tầng có 1.068 căn hộ cao tầng trên qui mô gần 10.000m2, 2 tầng hầm để xe. Dự án nằm trong tổng thể khu công trình có qui mô 32 ha và bên cạnh khu trọng điểm thương mại cao 9 tầng rộng gần 5.000m2. Dự kiến, Saigon Intela sẽ chào đâyn cư dân đến ổn định chỗ ở vào năm 2019.

Nhà phát triển công trình Phú Long cùng chủ đầu tư Land Sài Gòn cũng đã bắt đầu làm công trình Dragon Riverside City – “Thành phố 5 sao trong lòng đô thị”. Dragon Riverside City toạ lạc ngay trọng điểm Sài Gòn, tại số 628 – 630 trên mặt các con phố đại lộ chính của đô thị có tên danh nhân Võ Văn Kiệt, bên bờ sông Sài Gòn, nơi hợp lưu của 4 dòng chảy và được bao bọc bởi các cung các con phố thông thương thuận lợi, chỉ 3 phút là đến Bến Bạch Đằng.

Dragon Riverside City chuẩn bị sẽ làm việc vào cuối năm 2019
Dragon Riverside City chuẩn bị sẽ làm việc vào cuối năm 2019

Theo ông Phùng Chu Cường – Tổng giám đốc Công ty CP Địa ốc Phú Long, có mong muốn đưa đến cho bạn 1 sản phẩm sang trọng, xứng tầm có có địa điểm vàng của công trình, Phú Long cam đoan thi công và phát triển Dragon Riverside City theo các chuẩn mực tốt nhất để chắc chắn mỗi sản phẩm BĐS của bạn luôn tăng lên giá trị thông qua phương thức quản lý quốc tế, được quảng bá rộng rãi và hình thành nên 1 cùng đồng văn minh, thịnh vượng. Tất cả 1 vài công trình thuộc Dragon Riverside City chuẩn bị sẽ làm việc vào cuối năm 2019.

Lý giải lý do của việc phân khúc BĐS sôi động trở lại, ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng, có 3 lý do chính. Thứ nhất là nhân tố lạm phát cùng dồn qua 1 vài năm. Thứ 2 là nhiều công ty tranh thủ khi phân khúc tốt để bung hàng giá cao, tối ưu lợi nhuận, nên hàng giá rẻ sẽ ít. Thứ 3 là kỳ vọng về lợi nhuận của công ty khi phân khúc tốt cũng cao hơn, nên mức giá bán ra sẽ cao hơn thời điểm phân khúc trầm lắng.

Khổng Minh

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/can-ho-cho-thue/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*