Ám ảnh những “biệt thự ma” để cả chục năm tiếc không dám bán

Camnangcanho.com – Các quận huyện ngoại thành Hà Nội có rất nhiều khu villa đơn lập, song lập được thi công từ cả chục năm trước. Nhưng cho đến giờ nhiều chủ villa vẫn phải bỏ hoang do giá cả lên xuống bất thường, tiếc không muốn phân phối.

Khu villa này đã được thi công từ năm 2002, thời điểm đấy, giá mỗi căn thô chỉ dao động 3,5 - 4 tỷ đồng, những căn liền kề có giá chỉ dao động 2 tỷ đồng. Sau nhiều lần mua đi phân phối lại giá nhà cứ thế tăng dần, nhưng đến thời điểm bong bóng BĐS nhữngh đấy 3 - 4 năm giá nhà tụt thê thảm chỉ còn dao động 6 tỷ đồng. Chủ nhà tiếc không muốn phân phối nên đành để đấy.

Khu villa này đã được thi công từ năm 2002, thời điểm đấy, giá mỗi căn thô chỉ dao động 3,5 – 4 tỷ đồng, những căn liền kề có giá chỉ dao động 2 tỷ đồng. Sau nhiều lần mua đi phân phối lại giá nhà cứ thế tăng dần, nhưng đến thời điểm bong bóng BĐS nhữngh đấy 3 – 4 năm giá nhà tụt thê thảm chỉ còn dao động 6 tỷ đồng. Chủ nhà tiếc không muốn phân phối nên đành để đấy.

Nhiều người chỉ mua để đầu cơ, không có ý định ở nhưng cũng không phân phối được. Gần đấy nhiều công trình villa quanh đấy được thi công mới và có view đẹp hơn, nên villa quanh đấy buộc phải hạ giá. Biệt thự thô rớt giá từ gần chục tỷ xuống còn 5 - 6 tỷ đồng thời điểm giai đoạn này.

Nhiều người chỉ mua để đầu cơ, không có ý định ở nhưng cũng không phân phối được. Gần đấy nhiều công trình villa quanh đấy được thi công mới và có view đẹp hơn, nên villa quanh đấy buộc phải hạ giá. Biệt thự thô rớt giá từ gần chục tỷ xuống còn 5 – 6 tỷ đồng thời điểm giai đoạn này.

Nhà để không, chủ nhà phải rào chắn cẩn trọng, xếp gạch chắn cửa, làm cửa tôn để tránh những con nghiện vào hút chích hoặc những cặp đôi vào tìm chỗ nghỉ chân.

Nhà để không, chủ nhà phải rào chắn cẩn trọng, xếp gạch chắn cửa, làm cửa tôn để tránh những con nghiện vào hút chích hoặc những cặp đôi vào tìm chỗ nghỉ chân.

Thị trường BĐS ấm dần lại, giá nhà quanh khu này cũng dần nhích lên. Có căn đơn lập qui mô dao động 240m2 chủ nhà rao phân phối 11 tỷ đồng, gần gấp đôi so có 4 năm trước. Tuy nhiên, mức giá khá cao cộng có nhà đã được thi công từ lâu nên nhiều người cũng khá phân vân.

Thị trường BĐS ấm dần lại, giá nhà quanh khu này cũng dần nhích lên. Có căn đơn lập qui mô dao động 240m2 chủ nhà rao phân phối 11 tỷ đồng, gần gấp đôi so có 4 năm trước. Tuy nhiên, mức giá khá cao cộng có nhà đã được thi công từ lâu nên nhiều người cũng khá phân vân.

Biệt thự để hoang không phân phối được nên xót của, nhiều người cho những doanh nghiệp thi công thuê lại để cho công nhân ở có giá hơn 10 triệu đồng/tháng, vừa có thêm lương vừa không phải làm rào chắn những tệ nạn xã hội.

Biệt thự để hoang không phân phối được nên xót của, nhiều người cho những doanh nghiệp thi công thuê lại để cho công nhân ở có giá hơn 10 triệu đồng/tháng, vừa có thêm lương vừa không phải làm rào chắn những tệ nạn xã hội.

Các căn villa thô cũng được thuê để mở những quán bia, giải khát, quán bi-a vui chơi hoặc quán cơm phở cho công nhân làm việc quanh đấy. Có người xót ngôi nhà gần 10 tỷ đồng nên phải bỏ ra 2 tỷ đồng nữa để đã đi vào hoạt động rồi cho thuê có giá 30 triệu đồng/tháng.
Các căn villa thô cũng được thuê để mở những quán bia, giải khát, quán bi-a vui chơi hoặc quán cơm phở cho công nhân làm việc quanh đấy. Có người xót ngôi nhà gần 10 tỷ đồng nên phải bỏ ra 2 tỷ đồng nữa để đã đi vào hoạt động rồi cho thuê có giá 30 triệu đồng/tháng.
Khung cảnh lộn xộn ở khu villa cho công nhân thuê. Một công nhân đi làm về cho biết: Một phòng trong villa có tới 20 người ở. Nhiều nơi nam nữ ở cộng 1 nhà lẫn lộn. Mọi sinh hoạt cá nhân đều khá đơn sơ, nam tắm rửa ngay ngoài trời gần những bể nước.
Khung cảnh lộn xộn ở khu villa cho công nhân thuê. Một công nhân đi làm về cho biết: “Một phòng trong villa có tới 20 người ở. Nhiều nơi nam nữ ở cộng 1 nhà lẫn lộn. Mọi sinh hoạt cá nhân đều khá đơn sơ, nam tắm rửa ngay ngoài trời gần những bể nước.”
Anh Trần Huy Tiến, đang ở khu dân cư Việt Hưng cho biết: “Cách đấy 4 năm nhà tôi sửa lại căn biệt thư thô đã mua để ở. Mặc dù đã khóa cổng, cửa cẩn trọng nhưng vẫn phải mất nguyên 1 ngày để dọn cỏ, kim tiêm, bao cao su và đủ những loại rác.”

Anh Trần Huy Tiến, đang ở khu dân cư Việt Hưng cho biết: “Cách đấy 4 năm nhà tôi sửa lại căn biệt thư thô đã mua để ở. Mặc dù đã khóa cổng, cửa cẩn trọng nhưng vẫn phải mất nguyên 1 ngày để dọn cỏ, kim tiêm, bao cao su và đủ những loại rác.”

Xa hơn 1 chút là khu thành phố Đặng Xá, Gia Lâm. Biệt thự ở đấy cũng để hoang rất nhiều, không kém gì khu thành phố Việt Hưng. Cỏ mọc um tùm, cửa mở hé tạo điều kiện cho nhiều con nghiện làm tổ.
Xa hơn 1 chút là khu thành phố Đặng Xá, Gia Lâm. Biệt thự ở đấy cũng để hoang rất nhiều, không kém gì khu thành phố Việt Hưng. Cỏ mọc um tùm, cửa mở hé tạo điều kiện cho nhiều con nghiện “làm tổ”.
Tuy có bảo vệ đi tuần nhưng có số lượng hàng chục villa bỏ hoang như này thì cũng không tài nào kiểm soát hết được.
Tuy có bảo vệ đi tuần nhưng có số lượng hàng chục villa bỏ hoang như này thì cũng không tài nào kiểm soát hết được.
Dù khu thành phố Đặng Xá có không gian thoáng đãng, không khí trong lành rất lý tưởng để sống nhưng 1 số dãy villa 15 căn thì chỉ có 5 căn có người ở, trong đấy có 3 căn là thực ở, còn lại là thuê mặt bằng để kinh doanh.

Dù khu thành phố Đặng Xá có không gian thoáng đãng, không khí trong lành rất lý tưởng để sống nhưng 1 số dãy villa 15 căn thì chỉ có 5 căn có người ở, trong đấy có 3 căn là thực ở, còn lại là thuê mặt bằng để kinh doanh.

Những cánh cổng vẫn đấyng im lìm 9 năm nay, khóa cổng han gỉ vì thời gian. Những căn villa 212m2 đất ở đấy hiện có giá dao động từ 5,8 - 6,3 tỷ đồng được môi giới chào phân phối. Tuy nhiên, nhiều người không hứng thú có những căn villa đã gần chục tuổi này lắm vì hiện trong khu cũng đang có 2 khu villa mới.
Những cánh cổng vẫn đấyng im lìm 9 năm nay, khóa cổng han gỉ vì thời gian. Những căn villa 212m2 đất ở đấy hiện có giá dao động từ 5,8 – 6,3 tỷ đồng được môi giới chào phân phối. Tuy nhiên, nhiều người không hứng thú có những căn villa đã gần chục tuổi này lắm vì hiện trong khu cũng đang có 2 khu villa mới.
Để không gần chục năm tuy không ảnh hưởng đến kết cấu nhà nhưng những phần đã đã đi vào hoạt động cũng sẽ xuống cấp trầm trọng, rất nguy hiểm. Khách mua cũng sẽ mất tiền bạc để làm lại.

Để không gần chục năm tuy không ảnh hưởng đến kết cấu nhà nhưng những phần đã đã đi vào hoạt động cũng sẽ xuống cấp trầm trọng, rất nguy hiểm. Khách mua cũng sẽ mất tiền bạc để làm lại.

Quá nhiều villa bỏ hoang trong khu thành phố sẽ tạo cảm giác u ám, ghê rợn vào buổi tối.

Quá nhiều villa bỏ hoang trong khu thành phố sẽ tạo cảm giác u ám, ghê rợn vào buổi tối.

Không có cổng, cửa sẽ tạo điều kiện cho nhiều tệ nạn xã hội phát sinh, ảnh hưởng tới môi trường sống trong lành và yên bình nơi đấy.

Không có cổng, cửa sẽ tạo điều kiện cho nhiều tệ nạn xã hội phát sinh, ảnh hưởng tới môi trường sống trong lành và yên bình nơi đấy.

Thế Hưng

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*