2018: Mua nhà chung cư hay nhà mặt đất?

“Nhà chung cư có hệ thống tiện ích khép kín tân tiến, hay nhà mặt đất có quyền tự chủ trong tay?” luôn là câu hỏi khiến nhiều người mua nhà phải đau đầu. Vậy đâu mới là câu trả lời chính xác?

Trải qua 1 GĐ khủng hoảng, phân khúc địa ốc Việt Nam một số năm trở lại đây đã bắt đầu ấm dần và bình phục trở lại. Nhưng dù phân khúc trầm lắng hay sôi động, nhu cầu về nhà ở của đại bộ phận người dân vẫn luôn luôn đã đi vào làm việc và ở mức cao.

Nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn luôn đã đi vào làm việc và ở mức cao.
Nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn luôn đã đi vào làm việc và ở mức cao.

Đứng trước chọn lọc mua nhà, nhiều gia đình phải đau đầu đắn đo giữa chọn lọc nhà chung cư và nhà mặt đất. Để đưa ra được chọn lọc hợp lý, người mua nhà cần phải đánh giá từng tiêu chí như giá cả giá thành, tiện ích, không gian sống, khả năng sửa chữa, kiến trúc nhà ở, điều kiện an toàn, hạ tầng xã hội… để nhìn nhận rõ một số thế mạnh và nhược điểm của cả nhà chung cư và nhà mặt đất.

Về giá cả, giả dụ mua 1 căn nhà mặt đất thường có giá cao hơn nhiều so có 1 căn hộ cao tầng chung cư, thì bù lại chủ sở hửu căn nhà đất không cần phải đâyng một số khoản giá thành bảo trì thang máy, vệ sinh, bảo vệ… hàng tháng như khi sống tại chung cư. Tuy nhiên, khi mua một số căn hộ cao tầng chung cư, nếu bạn chưa đủ tài chính để mua căn hộ cao tầng thì có thể tiện lợi nhận được sự hỗ trợ từ ngân hàng, chi trả linh hoạt, đâyng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu xây móng nên nhiều người có thể thu xếp dần.

Với một số công trình chung cư của một số chủ đầu tư danh tiếng, bạn cũng hoàn toàn có thể yên tâm về công đoạn thi công công trình, chất lượng công trình cũng như tính thanh khoản của một số căn hộ cao tầng.

Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi mua nhà thuộc một số công trình của chủ đầu tư danh tiếng.
Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi mua nhà thuộc một số công trình của chủ đầu tư danh tiếng.

Chưa kể, nếu sống ở 1 căn hộ cao tầng chung cư từ trung cấp đến cấp cao có hạ tầng đồng hộ, cư dân sẽ được hưởng một số tiện ích và dịch vụ đã đi vào làm việc có lại.

Vừa chọn lọc ký hợp đồng mua căn hộ cao tầng tại công trình chung cư Seasons Avenue, chị Bùi Thị Thảo (Long Biên, Hà Nội) chia sẻ: “Trước khi chọn lọc mua nhà sau gần 7 năm tích lũy, vợ chồng tôi cũng đau đầu khi phải chọn lọc giữa chung cư và nhà đất. Nhưng cuối cộng đã chọn mua 1 căn chung cư quy mô vừa phải bởi ở chung cư sẽ tiện cho việc sinh hoạt của cả gia đình, con cái cũng có chỗ vui chơi, trên hết là tránh cảnh phố nhỏ, ngõ nhỏ, nếu xảy ra thiên tai, hỏa hoạn thì không biết chạy đi đâu, xe chữa cháy cũng không vào nổi”.

“Các khu chung cư GĐ này có rất nhiều tiện ích, như căn hộ cao tầng Seasons Avenue mà tôi mua, theo giới thiệu của chủ đầu tư là có hệ thống lên tới 60 tiện ích nội khu. Trong đây có nhiều không gian cho một số làm việc vui chơi, vui chơi như hệ thống sân bóng mini, sân golf mini, khu tập yoga, vườn dạo bốn mùa, thang chạy bộ được kiến trúc bên hông tòa nhà,…

Khu vui chơi trẻ em thì có bể bơi mini, công viên nước mini, phòng thay đồ trẻ em, phòng đọc sách mùa Đông, phòng chiếu phim, trường mẫu giáo… Các không gian khép kín có lại cho tôi cảm giác tiện lợi và trên hết là an toàn. Nhà tôi có trẻ nhỏ nên nếu một số con được sống và vui chơi trong không gian bởi thế thì người làm cha mẹ sẽ nhận ra yên tâm”, chị Thảo cho biết thêm.

Thư viện trong khuôn viên công trình là nơi trẻ nhỏ thoả sức học hỏi một số điều mới.
Thư viện trong khuôn viên công trình là nơi trẻ nhỏ thoả sức học hỏi một số điều mới.

Lo ngại về an ninh, an toàn của chị Thảo là 1 trong rất nhiều mối lo điển hình của một số gia đình thành phố GĐ này. Đặc biệt là trong bối cảnh xã hội càng ngày càng có nhiều mối nguy hiểm rình rập. Khác có một số căn nhà đất trong ngõ nhỏ chật hẹp, dễ bị trộm cắp, nếu xảy ra hỏa hoạn xe cứu hỏa cũng chẳng thể đến gần, một số căn hộ cao tầng chung cư GĐ này được quản lý nghiêm ngặt có hệ thống an ninh 24/24 cộng bảo vệ, trông xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào… cư dân sống tại một số khu chung cư có thể luôn an tâm về vấn đề bảo an trong khu mình sống.

Tuy nhiên, cũng vì được quản lý nghiêm ngặt nên một số gia đình sống tại chung cư nếu muốn thi công, sửa sang về kết cấu, cơi nới thêm quy mô sẽ cần có sự chấp nhận của Ban Quản lý tòa nhà. Ngoài ra, có quan niệm “nhà cao cửa rộng”, một số bạn thích ở nhà lầu cũng sẽ ưu ái tìm đến nhà mặt đất.

Mặt khác, một số căn hộ cao tầng chung cư có một số phòng cộng trong 1 mặt sàn sẽ giúp một số thành viên trong gia đình có thể kết nối có nhau tiện lợi hơn, tăng sự đầm ấm. Thay vì mỗi người 1 phòng như một số căn nhà tầng mặt đất.

Dù là nhà chung cư hay nhà mặt đất, cả hai loại hình nhà ở này đều sẽ tốt cho người dân nếu có được môi trường sống và hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật chắc chắn. Mỗi loại đều có một số thế mạnh và mặt hạn chế riêng và hướng đến một số đối tượng khác nhau. Quan trọng là người mua nhà cần xác định được nhu cầu của mình và đưa ra chọn lọc thích hợp có nhu cầu ấy.

Theo báo cáo Tình hình Giao dịch Bất động sản quý III – 2017 của hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tại Hà Nội, tuy số chuyển nhượng thành công giảm nhẹ nhưng chung cư vẫn là sản phẩm được chuyển nhượng chủ yếu. Mặt khác, tổng lượt quan tâm căn hộ cao tầng chung cư tại Hà Nội tăng dao động 15% so có quý II. Có thể thấy, mua nhà chung cư vẫn là xu thế mà nhiều gia đình GĐ này chọn lọc.

Đăng ký tham quan căn hộ cao tầng mẫu và một số chương trình phân phối hàng để nhận nhiều quà tặng quyến rũ:

Hotline: 1800 400 088

Website: www.seasonsavenue.com.vn

Fanpage: www.facebook.com/SeasonsAvenueCLHT

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*